Sos fiel seguidor de Sacar Ciudadanía Italiana, por lo que sabés que la mejor opción lejos es viajar a Italia con tu carpeta bien completa y bien armada y realizar el trámite de ciudadanía italiana allá. Hasta ahí está todo bárbaro. Sin embargo, hay un pequeño detalle… la ley italiana requiere que fijes ciudadanía allá si deseás sacar la ciudadanía en el país, con una serie requisitos que pueden llegar a ser intimidantes. Empezás a averiguar más y te parece imposible conseguir un lugarcito para fijar la bendita residencia. Pero, por suerte, ¡te cruzaste con SCI! Y, como estamos en todas, te traemos un artículo súper completo sobre cómo fijar residencia en Italia y encontrar alquileres para ciudadanía italiana. ¡Vamos!
¿Cómo fijar residencia en Italia? – ¿Qué dice la ley?
La ley italiana establece que aquel que vaya a tramitar la ciudadanía italiana, debe hacerlo desde su lugar de residencia. O sea, si vas a tramitar tu ciudadanía desde Buenos Aires, tu residencia fija debe estar allí. Si vas a tramitar tu ciudadanía en Italia, por ende, tu residencia fija debe estar en ese país. Además, tenés que fijar residencia en el comune en el que vivís: no es posible residir en Módena y tratar de fijar residencia en Pavía.
La ley es clara al respecto. Lo que suele resultar complicado y genera dudas es cómo encontrar alquileres para ciudadanía en italia. ¿Por qué? Porque el lugar debe cumplir ciertas reglas específicas.
En el artículo “Alquileres para fijar residencia en Italia para tramitar la ciudadanía» podrás encontrar muchísima más información acerca de cómo fijar residencia en Italia y encontrar alquileres para ciudadanía italiana.
Sacar Ciudadanía Italiana – SCI
Cómo encontrar alquileres para ciudadanía en Italia – Requisitos del alquiler
Como requisito más importante, la ley establece que NO se puede fijar residencia en lugares turísticos. Por lo que, claramente, los hoteles y hostels están totalmente fuera de la mesa. ¿Qué pasa con esos “grises”, como departamentos, lofts u otro tipo de propiedades que se puedan alquilar por Airbnb o sitios similares? Aquí, para la ley no hay grises: también se considera como un alquiler turístico y no se podrá fijar residencia en alquileres por Airbnb, por más largo que sea el contrato.
Para fijar residencia en Italia, el contrato de alquiler que se firme debe estar debidamente registrado en la Agenzia delle Entrate (lo que vendría a ser algo así como la AFIP para los argentinos). Los amigos de la Agenzia no permiten registrar contratos de Airbnb.
También, corresponden 18m2 por persona para cada residencia presentada en un domicilio. Si vas a fijar residencia, por ejemplo, con tu pareja, el domicilio tiene que tener como mínimo 36 m2.
Otro punto importante a tener en cuenta es que no deben figurar otras personas en el Anagrafe como residentes en el domicilio elegido. Es muy común que se use un domicilio para fijar residencia y, luego, al mudarse quien ya lo haya usado, no se acerque al Anagrafe para actualizar sus datos. Este tipo de situaciones hace que sea difícil saber cómo encontrar alquileres para ciudadanía en Italia.
¿Estás a punto de viajar a Italia para tramitar tu ciudadanía?
Te ayudamos a buscar un alquiler para Fijar Residencia para tu trámite de ciudadanía italiana. Más información acá.
¿Qué opciones tenés para fijar residencia en Italia?
Hospedarte con conocidos, amigos o familiares
La primera, y la más común, es mudarte con un conocido, amigo o familiar y usar ese domicilio para fijar residencia. Mientras preparás tu carpeta podés ir sacándole humo a las teclas del teclado: escribile a todos aquellos cercanos a vos que vivan en Italia, repará relaciones rotas o afianzá relaciones lejanas. Aquella persona con la que vayas a vivir debe ser dueño de su inmueble o tener un contrato de alquiler a su nombre: no puede estar sub-alquilando.
En este caso, para fijar la residencia, vas a tener que llenar un formulario de hospitalidad o Dichiarazione di Ospitalità, que va a ir firmado por quien te hospede. Ese formulario se presenta en el Anagrafe del comune al momento de fijar residencia.
¿Cómo fijar residencia en Italia y encontrar alquileres para ciudadanía italiana si no conocés a nadie que viva allá y pueda darte una mano? No desesperes. La segunda opción que tenés, y con la que afortunadamente podemos ayudarte, es alquilar un inmueble apto para fijar residencia en Italia.
¿Estás a punto de viajar? Sacar Ciudadanía Italiana puede ayudarte a encontrar alquileres para fijar residencia en Italia y tramitar tu ciudadanía. Contamos con un grupo de asesores de ciudadanía italiana súper profesionales y comprometidos, con verdadera experiencia práctica en el proceso de fijar residencia. ¡Contactanos! Podemos ayudarte.
Sacar Ciudadanía Italiana – SCI
Alquilar una habitación, un piso o un departamento.
Es muy común no contar con alguien que pueda hospedarnos en su domicilio, o simplemente no desear hospedarse con nadie. Esta opción, aunque más costosa, es perfectamente viable. Sólo hay que saber dónde buscar alquiler:
- Casa: tiene un sistema muy completo para buscar alquileres cortos, largos o propiedades en venta. Las propiedades pueden filtrarse por zona, precio, cantidad de ambientes, amenities, etc. Además, el sitio tiene un sistema de tour guiado online en tiempo real con un agente inmobiliario para poder “visitar” el domicilio a distancia.
- Subito: tiene una sección llamada immobili que se abre como una ventana al indicar que están realizando una búsqueda inmobiliaria. Las búsquedas pueden refinarse según nuestros deseos. Es menos completo que casa.it, pero igualmente puede resultar efectivo.
- Mioaffitto: casas y departamentos en alquiler en toda Italia. Se puede refinar la búsqueda de distintas formas: según zona, cantidad de ambientes o si se desea un lugar amueblado o no. Se puede registrar un email para recibir avisos sobre publicaciones que se ajusten a nuestros deseos.
- Idealista: es otro motor de búsqueda de propiedades como los otros, donde se puede refinar la búsqueda según nuestros deseos. Como novedad, tiene una función que te permite dibujar el área en el mapa en el que te interesa buscar.
- Kijiji: este es un motor de búsqueda para encontrar todo tipo de cosas, desde autos a alquileres, parecido a nuestro Mercado Libre. Pueden encontrarse alquileres y se puede refinar la búsqueda de forma bastante completa.
También se puede buscar por Facebook: allí hay gran cantidad de grupos de alquiler según la provincia o el comune. La palabra “alquiler” es affitto, por lo que pueden buscar el grupo que les convenga usando la provincia o el comune más esa palabra.
Si ya te encontrás en Italia y estás alojado en un hotel, hostel o Airbnb y debés buscar un alquiler para fijar residencia, podés utilizar estos motores de búsqueda y acercarte personalmente a las inmobiliarias que aparezcan en cada aviso. De esa manera podrás consultar si, efectivamente, la propiedad de tu interés puede usarse para fijar residencia.
Esperamos que este artículo te haya sacado todas las dudas acerca de cómo fijar residencia en Italia y encontrar alquileres para ciudadanía italiana. Recordá siempre acercarte al Anagrafe a actualizar tus datos cuando realices un cambio de domicilio, así liberás el domicilio anterior y otro puede usarlo para fijar residencia.
¿Estás por llegar a Italia y te está costando conseguir un alquiler para fijar residencia? ¿No sabés de cuánta duración tiene que ser el contrato según el comune elegido? ¿No tenés decidido el comune y querés saber cuál te conviene? Contactanos, mandanos un mail, escribinos por Facebook o Instagram, ¡podemos ayudarte! Sacar Ciudadanía Italiana es tu aliado incondicional en este lío. ¡Avanti!
26 Comentarios en"Cómo fijar residencia en Italia y encontrar alquileres para ciudadanía italiana"
Melisa
24 enero, 2022¡Hola! ¡Muchas gracias por la info! ¿Sabes si las comunas suelen pedir x cantidad de meses en el contrato de alquiler para fijar la residencia? En tal caso, ¿es posible rescindirlo una vez que ya se finaliza el tramite de la ciudadanía? ¡Gracias!
Naty Frúmboli
28 enero, 2022¡Hola! Lo que sí piden es el contrato de alquiler y que sea un domicilio apto para fijar residencia, no piden una equis cantidad de meses específica, sino que sea un contrato registrado. La posibilidad de rescindirlo luego de terminar el trámite de ciudadanía o no lo deberás ver directamente con el dueño del inmueble, seguro puedas llegas a un acuerdo: si hablamos igualmente del trámite de la ciudadanía en sí, no afecta en nada que rescindas contrato al finalizar el trámite. Recordá actualizar tus datos en el Anagrafe cuando te mudes. ¡Saludos cordiales!
Susana
28 marzo, 2022Gracias por toda la info!
Naty Frúmboli
4 abril, 2022¡Gracias a vos Susana por leernos! Y por tus amables palabras. Cariños!
Leandro
20 abril, 2022Hola, soy Argentino y estoy viviendo en Alemania (vine por trabajo y tengo una blue card) y estoy planeando ir a Ital.ia a tramitar la ciudadania en Septiembre (luego del receso adminstrativo). Ya cuento con todos las actas certificadas y apostilladas (y traduciendo al italiano en este momento).
Mi consulta es si puedo fijar residencia en Italia teniendo una en Alemania? Tendría dos residencias y en mi trabajo tomaría licencia sin goce de sueldo
Naty Frúmboli
21 abril, 2022¡Hola Leandro! Antes que nada, te recomiendo que esta consulta en particular la dirijas a tu lugar de residencia en Alemania. Más que la imposibilidad de fijar residencia en Italia, que no creo que resulte problemático ya que es requisito de cualquier ciudadanía italiana sin importar dónde tengas residencia, me preguntaría si fijar residencia en otro país de la Comunidad Europea no afectaría tu blue card. Recapitulando: vas a poder fijar residencia en Italia pero consultá si afecta tu residencia o tu blue card alemana. Saludos!
Maria
4 junio, 2022Buen dia, ya he presentado carpeta en italia, en febrero 2022, tenia contrato de 5 meses, y se nos ha vencido ya que el tramite esta tardando mas de la cuenta. No pudimos renovar el contrato donde estábamos y debimos alquilar otro departamento. La pregunta es, como debo hacer para cambiar la residencia a este nuevo apartamento y cuanto tiempo tengo para hacerlo? Gracias
Naty Frúmboli
9 junio, 2022Hola María! Te recomiendo que te acerques al Anagrafe a consultar, cada comuna es un mundo. Ellos sabrán indicarte. Un saludo!
Karina
19 julio, 2022Hola! Me recibió una conocida pero me quiso estafar, tuvimos q arrancar de ahí y no hemos logrado encontrar alquiler para mi y mi pareja en roma. Tengo ciudadanía italiana, pero ya saben me piden el alquiler si o si pero ya no hayo que hacer, estamos desesperados. Ayuda por favor! Si tenemos para pagar el alquiler, pero nadie nos quiere alquilar para obtener residencia.
Naty Frúmboli
21 julio, 2022Hola Karina! Lamentamos mucho lo que están pasando :( han chequeado alquileres a través de Marketplace en Roma por dueño directo? Tal vez explicando la situación puedas encontrar algo, más siendo ciudadana. Nosotros tenemos habitaciones dobles o simples en las que se puede fijar residencia, pero se encuentran en departamentos con espacios comunes compartidos. Un saludo!
Jorge
8 octubre, 2022Hola, tengo pasaporte italiano, pero aún no tengo residencia. Me dijeron que si sacamos contrato de dos meses para fijar recidencial (cata de identidad, tessera con lo que pensaba que conseguiría trabajo) luego al irnos debemos darle de baja así puede residir otro. La pregunta es, de esta forma vuelvo al al principio?
Naty Frúmboli
11 octubre, 2022Hola Jorge! No volverías al principio, ese trámite solo "libera" la dirección del affito para que otra persona pueda fijar residencia allí. No afecta en nada lo que hayas logrado tramitar, siempre y cuando estemos hablando de trámites ya concluidos. Un saludo!
Emmanuel
18 febrero, 2023Hola, en noviembre de 2021 obtuve mi ciudadanía por juicio. En noviembre de 2022 me enviaron desde el comune de mi avo mi acta di nascita. En diciembre me vine a Italia de una amiga con la intención de quedarme a vivir (ingrese como turista), en el comune me tuvieron a las vueltas. Primero me dijeron que me deben inscribir en el comune de mi avo (donde me enviaron el acta de nacimiento), llamé y me dijeron que los llame desde el comune donde quiero fijar residencia. Luego en el comune donde estoy me dijeron que no me pueden dar residencia hasta no estar inscripto en el aire de Rosario (el consulado que me correspondía en Argentina), desde Rosario me respondieron que me deben anotar aquí y dar residencia. La cuestión es que no me dan residencia en donde estoy. En la comuna de mi avo me dicen que me deben anotar acá y en el consulado que me correspondía en Argentina me dicen también que me deben anotar acá. Quisiera por favor me orienten como seguir ya que solo me queda un mes para cumplir los 3 de turista. Gracias
Sacar Ciudadanía Italiana
2 marzo, 2023Una situación muy complicada Emmanuel. Lo primero que debés entender es que AIRE es solo para aquellos italianos que residen en el exterior de Italia. Por lo tanto, no es algo que quieras tramitar teniendo en cuenta que tu idea es vivir en Italia. Por otro lado, lo mejor sería hacerte presente o llamar al comune que emitió tu acta y tramitar todo ahí. No les digas que querés vivir en otra provincia ni nada. Una vez que tengas todo, vas al comune donde querés vivir y les decís: "Hola vengo a vivir acá, acá están todos mis papeles. Quiero fijar la residencia."
Nancy Labrada
22 diciembre, 2022Hola, mi hija está en la ciudad de Bolsano, esperando para hacer su ciudadanía, está con su esposo ciudadano italiano y su hijo de 5 años, mi hija y el niño sólo son residentes, no tienen affitto para vivir en el tiempo de espera. Ella trabaja, él es jubilado y el nene va al asilo, ahí en esa ciudad es muy difícil conseguir un affitto con un niño, ahí los arrendatarios prefieren rentar a alguien con mascotas que a personas con niños, no lo creo justo. Quisiera saber si mediante esta página se puede conseguir algún alquiler donde ellos puedan estar por un tiempo de al menos año y medio.
Mile Lucero
23 diciembre, 2022¡Hola Nancy! Lamentamos no poder ayudarlos. Nosotros sólo ofrecemos alquiler en Roma, lugar dónde operamos. De todos modos los animamos a seguir con la búsqueda, si bien son muchos los lugares dónde no aceptan niños, también hay alquileres que aceptan sin problemas. En caso de que no consigan y sea de gran urgencia, les recomendamos cambiar de comuna, lo más pronto posible para que los papeles no pierdan vigencia. En esto del trámite, es importante ser flexible y estar atentos ante cualquier determinación a tomar. Espero tengan mucha suerte! Nos gustaría saber cómo siguió la situación y si lograron encontrar una alternativa. Saludos!
Dante
6 febrero, 2023Hola, yo vine con las actas sin legalizar, ni apostillar, estoy en eso, tengo alquiler hasta fin de febrero, estamos con mi esposa, ella lamentablemente vuelve para Argentina el 05/03/23, estoy en Roma, para marzo tendrían una habitación? para una persona, para fijar residencia y cuánto, gracias.
Mile Lucero
10 febrero, 2023¡Hola Dante! Escribínos a así podemos indicarte cómo proceder para solicitar nuestro servicio de alquiler. Saludos!
Melany
13 marzo, 2023Hola. El dueño de la casa que alquilé ya me dió la comunicazione di cessione di fabricato, eso para que me sirve? Está registrado el contrato.
Mile Lucero
20 marzo, 2023Hola Melany! La cessione di fabbricato es un papel que sirve para demostrar que un propietario te cede parcialmente su vivienda para tu alojamiento, este podrás presentarlo en la Questura o Comune para fijar residencia. Saludos!
Micaela
15 marzo, 2023Hola! Primero les quiero agradecer la gran ayuda que dan a la comunidad. Acabo de mandar un mail para la asseverazione :) Ahora mi consulta: en unas semanas voy a Italia y voy a hospedarme en la casa de mi pareja. El inmueble está a nombre de mi pareja y de otras dos personas. En este caso, ¿la Dichiarazione di Ospitalità me la puede hacer solo mi pareja o tiene que ser a nombre de las 3 personas?
Mile Lucero
21 marzo, 2023¡Hola Micaela! Tenemos entendido que sólo del propietario o uno de los propietarios, de todos modos no es nuestra área, te aconsejamos consultes en la comuna requisitos. Saludos!
Maria Elisa Gonzalez Alemán
8 mayo, 2023Hola! Muchas gracias por la guía. Por favor, quisiera saber cuál sería el costo de traducción del español al italiano y asseverazione de 12 o 13 actas para tramitar la Cittadinanza Juris Sanguinis en Italia.
Mile Lucero
12 mayo, 2023Hola María! Escribinos a hola@sacarciudadaniaitaliana.com para enviarte el presupuesto! Saludos!
luis alberto
23 agosto, 2023Hola, mi nombre es Luis, mi pregunta es la siguiente mi bisabuelo no se casó con mi bisabuela, eso afecta mi solicitud si no tengo registro de su matrimonio? ese sería mi único documento faltante con todo lo leído en la guia mis documentos están ok
Mile Lucero
28 agosto, 2023Hola Luis! Cuando no existe un acta de matrimonio, lo más difícil está en encontrar una comuna dónde puedan tomarte el trámite con este faltante, ya que generalmente las piden, pero hay algunas comunas más flexibles que pueden hacer la salvedad, te recomiendo esta nota donde hablamos de eso: https://www.sacarciudadaniaitaliana.com/blog/no-existe-un-acta-de-matrimonio-que-hacer/
Saludos!